1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
新座市
41.0万円/㎡
前年比+13.5%
モア・ステージ東久留米
埼玉県新座市石神四丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩19分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,557万円
40.8万円/㎡
1,517
2,210
2,903
3,596
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,903万円
35.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
モア・ステージ東久留米
2,690万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,690万円 | 42.9万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,530万円 | 25.8万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 22.8万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 30.0万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,600万円 | 27.0万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 1,930万円 | 30.8万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | モア・ステージ東久留米 新座市石神四丁目 | 東久留米駅19分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,390万円 | 41.1万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/24 | ネオ・アーバン新座 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/29 | イトーピア清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅7分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.4㎡ | 3LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 1995年 | 86戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ローヤルシティ清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、新座市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は新座市の平均と比較して4.6%割高です。