1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
新座市
37.7万円/㎡
前年比+50.5%
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モア・ステージ東久留米
埼玉県新座市石神四丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩19分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,738万円
43.7万円/㎡
1,346
2,274
3,202
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,738万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜3,202万円
36.3万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
モア・ステージ東久留米
2,590万円（41.3万円/㎡）/ 7階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,590万円 | 41.3万円 | 7階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 2,590万円 | 41.3万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/30 | 2,690万円 | 42.9万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/16 | 2,480万円 | 30.9万円 | 5階 | 80.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,530万円 | 25.8万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 22.8万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 30.0万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,600万円 | 27.0万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 1,930万円 | 30.8万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | モア・ステージ東久留米 新座市石神四丁目 | 東久留米駅19分 | 2,590万円 | 41.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/02 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/20 | ネオ・アーバン新座 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 3,099万円 | 41.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,190万円 | 47.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、新座市では50.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は新座市の平均と比較して9.5%割高です。