1988〜1998年築, 専有面積49.28㎡〜69.28㎡の平均販売価格
埼玉県
43.2万円/㎡
前年比+9.2%
新座市
33.3万円/㎡
前年比-13.3%
モア・ステージ東久留米
埼玉県新座市石神四丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩19分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
1,810万円
30.5万円/㎡
956
1,526
2,095
2,664
AI査定結果
推定相場価格
1,810万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜2,095万円
25.7万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月21日
モア・ステージ東久留米
1,480万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 59.28㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,530万円 | 25.8万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 22.8万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 30.0万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,600万円 | 27.0万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 1,930万円 | 30.8万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/27 | 2,190万円 | 34.4万円 | 8階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/27 | 2,290万円 | 35.9万円 | 8階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/09 | 2,390万円 | 37.5万円 | 8階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/08 | 2,490万円 | 39.1万円 | 8階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | モア・ステージ東久留米 新座市石神四丁目 | 東久留米駅19分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.28㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/28 | ひばりケ丘ダイヤモンドマンション 新座市野寺一丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 1,250万円 | 19.1万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/03 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 2,090万円 | 35.5万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2022/12/17 | エクレールひばりケ丘 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 1,750万円 | 28.0万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 2,050万円 | 37.3万円 | 55㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/22 | レクセルマンションひばりケ丘 新座市野寺四丁目 | ひばりケ丘駅22分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/22 | ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | 兼六ハイム東久留米 新座市新堀二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2021/01/24 | 兼六ハイム清瀬2 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅9分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.05㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントエルモ大泉学園 新座市片山三丁目 | 大泉学園駅3分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション新座 新座市野火止三丁目 | 新座駅15分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.65㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | シャレール新座 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅3分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/24 | グリーンビレッジ野火止 新座市野火止四丁目 | 新座駅8分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズガーデン大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルネ大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | ネオ・アーバン新座 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.33㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 125戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、新座市では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は新座市の平均と比較して24.9%割安です。