1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
新座市
55.9万円/㎡
前年比+67.6%
モア・ステージ東久留米
埼玉県新座市石神四丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩19分
1993年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
2,735万円
34.1万円/㎡
929
2,133
3,336
4,540
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜3,336万円
26.6万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
モア・ステージ東久留米
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 80.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,480万円 | 30.9万円 | 5階 | 80.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,690万円 | 42.9万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/09 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/09 | 1,530万円 | 25.8万円 | 2階 | 59.28㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,350万円 | 22.8万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 30.0万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,600万円 | 27.0万円 | 3階 | 59.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 1,930万円 | 30.8万円 | 6階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | モア・ステージ東久留米 新座市石神四丁目 | 東久留米駅19分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/07 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | ネオ・アーバン新座 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,190万円 | 35.3万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2024/01/14 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2024/06/19 | グランドクレスト清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/30 | ネオ・アーバン新座弐番館 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅7分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/25 | シュロス新座ステーションコート 新座市野火止五丁目 | 新座駅5分 | 2,890万円 | 34.2万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/27 | メゾンドール新座志木壱番館 新座市野火止六丁目 | 新座駅7分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/18 | 兼六ハイム東久留米 新座市新堀二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/10 | グリーンビレッジ野火止 新座市野火止四丁目 | 新座駅8分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/01 | アーベイン志木キッズガーデン 新座市東一丁目 | 志木駅20分 | 2,490万円 | 36.0万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、新座市では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は新座市の平均と比較して44.7%割安です。